สอบถามสินสมส

ชลิตา

ที่ดินซื้อหลังจากที่จดทะเบียนกันแล้ว เป็นสินสมรสใช่ไหมคะ (ตอนซื้อใส่ชื่อสามีเพียงคนเดียว)
ถ้าเขาจะขายที่ดิน แต่ดิฉันไม่ขาย ดิฉันมีสิทธิ์ยับยั้งได้อย่างไรบ้างคะ (ดิฉันอยากให้เขาโอนให้ลูกค่ะ )
ตอนนี้จดทะเบียนหย่ากันแล้วค่ะ

ลิงก์ผู้สนับสนุน Sponsored Links

พงส.ละอ่อน

เป็นสินสมรส ต้องได้รับความยินยอมทั้งสองฝ่าย

ทนายประชาชน

ตอบตามที่ข้อเท็จจริงปรากฎนะครับ===ซื้อที่ดินหลังจากที่สมรส( วันจะทะเบียนสมรสทีอำเภอ)ที่ดินนี้จึงเป็นทรัพย์สินที่ได้มาหลังจากการสมรสจึงเป็นสินสมรสที่สามีและภริยามีกรรมสิทธิในที่ดินเท่าๆกันคือคนละครึ่ง ซึ่งท่านเป็นภริยาย่อมมีอำนาจที่จะขอลงชื่อร่วมในเอกสารดังกล่าวได้ ตามมตรา ๑๔๗๕ ประมวลกฎหมายแพ่ง แต่เมื่อปรากฎว่าเอกสารดังกล่าวนั้นปรากฎเฉพาะชื่อของสามีเพียงผู้เดียว ท่านก็สามารถนำสืบให้ได้ว่าที่ดินดังกล่าวนั้นได้มาหลังจากการสมรส จะเป็นผลให้ที่ดินนั้นกลายเป็นสินสมรสตามปกติ ตอนที่หย่านั้นคุณในฐานะภริยามีสิทธิได้ที่ดินอันเป็นสินสมรสมาครึ่งหนึ่งก็โอนส่วนนั้นให้บุตรได้ แต่ส่วนของสามีนั้นต้องให้เขายินยอมมอบให้บุตรโดยเสน่หาเท่านั้นจึงจะเอามาโอนให้บุตรได้เพราะถือว่าเป็นทรัพย์ของเขาแล้ว หากที่ดินนี่จะตกเป็นของบุตรทั้งหมดนั้นจะต้องเป็นกรณีที่สามีเสียชีวิตและท่านกับบุตรรับมรดกมา ( ต้องเป็นกรณีที่บิดาและมารดาของสามีท่านเสียชีวิตหมดแล้วด้วย) ข้อเท็จจริงสั้นไปนิดนึงครับ

ชลิตา

ดิฉันต้องเตรียมเอกสาร และดำเนินการอย่างไรบ้างในกรณีที่ดิฉันจะขอลงชื่อร่วมในเอกสารที่ดินและถ้าเอกสารเป็นชื่อเขาเพียงฝ่ายเดียวจะโอนส่วนของดิฉันให้ลูก จะต้องทำอย่างไรบ้างคะ

เดาตามกฎหมาย · กูรู เข้าร่วมเมื่อ: 21/03/2011 ตอบ: 516

คุณก็ไปบอกกับคุณ สามี ว่าฉันต้องการมีชื่อร่วมในโฉนดที่ดิน ไปเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนทีสำนักงานที่ดิน นัดวันให้เรียบร้อย แต่คุณ สามีไม่ไป คุณจึงได้ชื่อว่า ถูกโต้แย้งสิทธิ อำนาจฟ้องจึงได้เกิดขึ้น ซึ่งคดีนี้เป็นคดีไม่มีข้อพิพาท เสียค่าขึ้นศาล 200 บาท ส่วนค่าทนายความแล้วแต่ตกลงกัน คดีนี้เกี่ยวด้วยสิทธิทางครอบครัว เกี่ยวกับสินสมรส จึงต้องเสนอคำฟ้องต่อศาลเยาวชนและครอบครัว หากไม่มีเสนอคำฟ้องต่อศาลจังหวัดหรือศาลแพ่ง หมายเหตุ คุณมีสิทธิที่จะเสนอคำฟ้องด้วยตนเอง โดยไม่ต้องมีทนายความ ก็ได้ ทางศาลจะมีแบบฟอร์มคำฟ้องให้คุณเขียนและศาลจะมีนิติกร ให้ความรู้ในการเขียนคำฟ้องครับ

เดาตามกฎหมาย · กูรู เข้าร่วมเมื่อ: 21/03/2011 ตอบ: 516

หลักฐานที่เอาไปศาล บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ส่วนโฉนดที่ดิน ใช้อำนาจศาลเรียกให้คุณสามี(จำเลย) หรือสำนักงานที่ดิน นำมาได้ เมื่อโอนมาเป็นของคุณแล้ว คุณก็ไปโอนส่วนของคุณให้บุตรได้